|
::
משכנתאות
::
קבלת משכנתא בארה"ב למי
שאינו אזרח אמריקאי איננה משימה פשוטה.
NADLANUSA
תסייע לך במציאת המשכנתא הטובה ביותר, במילוי הניירת הרלוונטית
לבנק ובמשא ומתן מול הבנק על גובה הריבית ותנאי ההלוואה, כך
שההשקעה כולה תהיה נכונה כלכלית וכן בהישג יד.
קשרי העבודה
שיש ל-NADLANUSA עם בנקים
וחברות מימון נדל"ן מהשורה הראשונה בארה"ב, מאפשרים לנו להתגבר
על המיכשולים הרבים שזרים נתקלים בהם כאשר פונים בבקשה לקבלת
משכנתא בארה"ב.
נצל את היכולות והקשרים שלנו בכדי להשקיע כמו המיקצוענים.
Mortgage Q&A:
The following are
the requirements needed for every Foreign National Loan.
1) A Minimum of
40% down payment (60% LTV). Depending on area of declining
market, may be as high as 55% down (45% LTV). This can only
be determined once we know the street address and zip code.
2) Open a U.S
Checking account in any U.S. Bank. The down payment must
come through this account.
3) Bi-Weekly
mortgage payments must be made to lender using automatic
withdrawal from the U.S. account.
4) Loan Programs
can be a Pay Option ARM, 30 Fixed or 5, 7 or 10 year
Interest Only depending on the lender we go with. If the
buyer has a U.S. credit score than, a 700 or greater is
required.
5) Signed copy of
sales contract is needed to set up the loan.
6) Multiple
properties MAY be purchased by the same buyer but:
a. The LTV will be decreased by 5 for the 2nd property.
b. Sufficient funds must be available in the account before
loan is submitted to lender.
c. Properties must be sufficient distance apart to be a make
sense loan. (e.g. 1 on water font, 1 by golf course)
d. Subject to the final approval by Under Writer. |
